RentGuard · перевірка перед завдатком
Перевірка оголошення про оренду до переказу завдатку
Надішліть посилання на оголошення. Система порівняє його з базою зібраних оголошень і поверне рівень ризику з переліком фактів: що збігається, що варто перевірити і чого встановити не вдалося.
§ 01
Функції
- Перевірка за посиланням
- Що робитьРівень ризику (низький, середній, високий або «недостатньо даних») і факти за чотирма сигналами.
- ДеБот, кабінет
- СтатусДоступно
- Пошук за фото
- Що робитьПоказує, у яких оголошеннях бази зустрічається фото. Без оцінки ризику, без пошуку по інтернету.
- ДеБот, кабінет
- СтатусДоступно
- Стеження
- Що робитьПовідомлення про зміну ціни або зняття конкретного оголошення протягом обраного строку.
- ДеБот; керування в кабінеті
- СтатусДоступно
- Історія й оскарження
- Що робитьСписок ваших перевірок; оскарження результату, яке розглядає оператор.
- ДеКабінет; оскарження також у боті
- СтатусДоступно
- Каталог оголошень
- Що робитьОголошення з відкритих джерел і власні оголошення агенцій, фільтри за районом, кімнатами й ціною.
- ДеОкремий сайт каталогу
- СтатусОбмежений доступ
- Кабінет організації
- Що робитьОголошення з модерацією, сайт на піддомені, команда, перегляди й відкриття контактів.
- ДеКабінет
- СтатусПоетапно
Дії в кабінеті потребують входу.
§ 02
Вхідні дані
Приймаємо посилання з
- DIM.RIA
- Flatfy (ЛУН)
- Mistechko
- OLX
- Real-Estate.lviv.ua
- Rieltor.ua
- Світ Квартир
- Telegram-канали
Підтримка посилання означає, що система вміє його розібрати. Це не партнерство і не гарантія, що сайт зараз доступний. Порівняння йде по оголошеннях, які вже є в базі.
§ 03
Формат результату
- ✓
- Ознаку не виявлено
- ⚠
- Варто перевірити
- ?
- Результат порівняння фото неповний або невизначений
- Рівень ризику
- високий
- Варто перевірити. ФотоЦі самі фото є в іншому оголошенні з іншою ціною та іншим телефоном.
- Варто перевірити. ЦінаПриблизно на третину нижча за медіану схожих квартир у районі.
- Ознаку не виявлено. ПродавецьІнших оголошень цього профілю в різних містах у базі немає.
- Ознаку не виявлено. СвіжістьОголошення з'явилося не в останні дні.
РекомендаціяНе переказуйте завдаток до особистого перегляду та перевірки документів.
Показати приклад B: даних недостатньо
- Рівень ризику
- недостатньо даних для оцінки
- Результат порівняння фото неповний або невизначений. ФотоФото не вдалося порівняти.
- Ознаку не виявлено. ЦінаНедостатньо даних для порівняння ціни: у базі замало схожих оголошень.
- Ознаку не виявлено. ПродавецьІнших оголошень цього профілю в різних містах у базі немає.
- Ознаку не виявлено. СвіжістьОголошення з'явилося не в останні дні.
РекомендаціяДаних недостатньо для остаточного висновку: не робіть висновок про безпеку лише з цієї перевірки, перевірте контакт і документи перед оплатою.
Обидва приклади складені для ілюстрації формату й не описують справжнє оголошення.
§ 04
Сигнали перевірки
- Повторне фото
- Що порівнюєтьсяТі самі або дуже схожі фото в інших оголошеннях бази; далі порівнюються ціна, кімнати, район, адреса, телефон і профіль продавця.
- Чого не означаєСам збіг фото не доводить ні шахрайства, ні того, що це той самий власник: контакт і обставини варто перевірити.
- Ціна
- Що порівнюєтьсяМедіана схожих квартир за районом і кількістю кімнат у нашій базі.
- Чого не означаєНизька ціна сама по собі не доводить шахрайства.
- Продавець
- Що порівнюєтьсяКількість оголошень того самого профілю, зокрема в різних містах.
- Чого не означаєРізне ім'я продавця на різних сайтах не вважається ознакою ризику.
- Свіжість
- Що порівнюєтьсяВік оголошення; для нового оголошення також вік профілю продавця.
- Чого не означаєНайслабша ознака: нові оголошення з'являються щодня.
Рівні: низький, середній, високий. Окремий стан «недостатньо даних для оцінки» з'являється, коли не вдалося порівняти ні фото, ні ціну.
§ 05
Межі
Система робить
- Порівнює оголошення з базою зібраних оголошень.
- Показує факти, які можна перевірити самостійно.
- Прямо повідомляє, коли даних замало для висновку.
- Повідомляє про зміну ціни або зняття оголошення, за яким ви стежите.
Система не робить
- Не підтверджує право власності.
- Не гарантує відсутність шахрайства.
- Не звинувачує продавця: лише ризик і факти.
- Не шукає фото по всьому інтернету.
- Не надсилає сповіщення миттєво: зміну видно після повторного збору.
§ 06
Для агенцій і власників
Кабінет організації для власних оголошень. Доступ відкриваємо поетапно.
- Оголошення
- Створення з фото, надсилання на модерацію, публікація після схвалення, зняття й архів.
- Сайт
- Опубліковані оголошення організації на піддомені RentGuard, з логотипом і сторінкою про вас.
- Команда
- Запрошення колег у кабінет організації; ролі власника й учасника.
- Аналітика
- Перегляди оголошень і відкриття контактів за обраний період.
§ 07
Каталог
- Склад
- Оголошення з відкритих джерел і власні оголошення агенцій після модерації.
- Фільтри
- Район, кількість кімнат, ціна.
- Застереження
- Наявність у каталозі не означає, що оголошення перевірене чи безпечне.
- Статус
- Обмежений доступПублічний доступ зараз обмежено. Відкриватимемо його поступово.
§ 08
Заплановано
- Моніторинг фото для агенцій Скоро
- Сповіщення агенції, коли її фото з'являються в чужих оголошеннях.
- API для платформ Скоро
- Перевірка оголошень для порталів оренди та їхньої модерації.
/notify, щоб дізнатися про нові можливості§ 09
Питання
Чим пошук за фото відрізняється від перевірки посилання?
Перевірка посилання оцінює чотири сигнали й повертає рівень ризику з фактами. Пошук за фото лише показує, у яких оголошеннях бази зустрічається це фото.
Чому «недостатньо даних» не те саме, що «низький»?
«Низький» означає, що перевірку провели й ознак ризику не знайшли. «Недостатньо даних» означає, що порівнювати не було з чим, тому висновку немає.
Як оскаржити результат?
Кнопкою «Не згоден?» під відповіддю бота або зі сторінки перевірки в кабінеті. Звернення розглядає оператор.
Чи потрібен вхід?
Для бота достатньо Telegram. Для кабінету потрібен вхід; сповіщення стеження надходять у прив'язаний Telegram.
§ 10
Початок роботи
- Відкрийте бота в Telegram.
- Надішліть посилання на оголошення або фото.
- Прочитайте факти й ухваліть рішення щодо завдатку самостійно.